Location divers 1 350 € CC

85 m²

Sabres (40630)

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Description

Mandat no1002191
Fonds de commerce idéalement situé sur un axe passant, comprenant :
Rez-de-chaussée : magasin, réserve, cuisine, salle à manger
Étage : trois chambres permettant également une partie habitation
Extérieur : terrasse, friperie et espace de stockage à Solférino
Bail commercial de 9 ans, en cours jusqu'au 1er août 2032. Loyer mensuel : 1 350 € EDF et électricité : environ 340 € par mois
Chiffre d'affaires réalisé : environ 106 000 € Le commerce ayant été fermé sur certaines périodes, il existe un fort potentiel de développement et une réelle possibilité de démultiplier ce chiffre d'affaires.
Possibilité de conserver le fils du vendeur comme salarié. Possibilité également d'habiter sur place avec trois chambres à l'étage.
Le vendeur souhaiterait transmettre son affaire à un repreneur ch'ti, mais reste ouvert à toute candidature sérieuse.
Vente du fonds de commerce.
Contact : Nicolas Bernier 06 68 69 19 41

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 1002191 - Réf Superimmo : ANVXZD1LE

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Caractérisques

Loyer : 1 350 € CC

Honoraires : 6 440 €. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Siren : 810621763 - N° de carte professionnelle : 4202 2018 000 031 127