Location divers 950 € CC

85 m²

1 pièce 1 p

Dourdan (91410)

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1 Parking

AGENCE DE LA GAUDRÉE

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Description

DOURDAN
Local Professionnel - Idéal pour Votre Activité
Découvrez ce local professionnel de 85 m² au rez-de-chaussée, situé dans un cadre dynamique et accessible. Ce bien, entièrement libre, est prêt à accueillir votre entreprise ou votre projet avec une conformité PMR, des sanitaires et la possibilité d'affichage.
Imaginez-vous évoluer dans un espace fonctionnel, conçu pour optimiser votre productivité. La présence d'une place de stationnement extérieure vous assure une accessibilité facile pour vos clients et collaborateurs.
Ce local est éligible à la fibre, garantissant une connectivité optimale pour vos besoins professionnels. La possibilité d'affichage vous permet de mettre en avant votre enseigne et d'attirer l'attention des passants.
Situé en plein coeur du Parc Lavoisier, ce local est à proximité immédiate de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale, deux restaurants et l'arrêt de bus. En 10 minutes à pied, vous accéderez à deux médecins généralistes. Pour les besoins éducatifs, une école élémentaire se trouve à 15 minutes à pied, tout comme un parc et un jardin pour des pauses nature. En cas d'urgence, un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un local professionnel qui allie praticité, modernité et accessibilité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et faites de ce local le coeur de votre succès professionnel.
Honoraires de 1 368 € à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/09/2025 - Réf. agence : LP115-GAUDREE - Réf Superimmo : ANLXZGYNR

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Caractérisques

Loyer : 950 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Honoraires : 1 368 €. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 1 pièce	1 Parking

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Siren : 907949028 - N° de carte professionnelle : CPI 91012023000000037