Location divers 357 000 € CC

85,69 m²

Annecy (74000)

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VALMONT

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Description

Situé en rez-de-chaussée sur la place des Romains, nous vous proposons à la location ce local commercial de plus de 80 mètres carrés .
Avec ses deux vitrines vers l'extérieur, il peut accueillir différents types d'activités. Il se compose de plusieus pièces et sera idéal pour installer vos bureaux dans ce quartier dynamique de l'hypercentre ville d'Annecy.
Parkings publics à proximité immédiate.
Disponible dès à présent. Bail commercial de 3 ans - Loyer mensuel : 2 302 € charges comprises - Dépôt de garantie : 4 200 € - Honoraires d'agence : 1 128 €.
Pour toute demande, merci de téléphoner à l'agence au 04.50.46.10.10 et demander Thomas Buttin (RSAC Annecy 947 799 201), agent commercial pour le compte de l'Immobilière de Valmont, agence sans détention de fonds.

Publiée le 02/04/2025 - Réf. agence : 560 - Réf Superimmo : ANLXY7ZNV

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Caractérisques

Loyer : 357 000 € CC	Dépôt de garantie : 4 200 €

Frais d'état des lieux : 258 € - Honoraires : 2 256 €. Barème d’honoraires : voir le barème

85,69 m²	Année de construction : 1998

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

187 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 226 € / an

Maximum : 2 226 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2023.

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Siren : 799267240 - N° de carte professionnelle : CPI 7401 2018 000 033 680