Location divers 1 632 € CC

85 m²

2 pièces 2 p

Aix-en-Provence (13290)

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Cuisine de 3 m²

C13I Immobilier

06 20 01 32 71 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Location Local commercial Les Milles
GRAND LOCAL COMMERCIAL/PROFESSIONNEL EN PARFAIT ETAT de 87.79m².
Local commercial à Aix-en-Provence (Quartier Les Milles)
À saisir : superbe local de 87.79m² de plain pied, bénéficiant d’un emplacement idéal dans la zone des Milles proche Aix-en-Provence.
Caractéristiques du local :
Une grande salle de 68m², un bureau de 14m² avec rangement, et un sanitaire de 5m² avec kitchenette.
Local lumineux, orienté OUEST
Possibilité de se garer devant le local;
Environnement dynamique : plusieurs entreprises déjà implantées, zone reconnu pour son attractivité, proximité axe principale.
Local fonctionnel et polyvalent, convenant à toutes activités sauf restauration.
Une opportunité rare dans un secteur recherché, prêt à accueillir votre activité !
LOYER MENSUEL 1436 €
Charges 196 €
Dépôt de garantie : 4308 € (3 mois de loyer HC).
Honoraires agence :2584 € HT
Etat des lieux d'entrée : 264 € HT
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Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/10/2025 - Réf. agence : 86381362 - Réf Superimmo : ANLXZQEVK

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Caractérisques

Loyer : 1 632 € CC	Charges : 196 € / mois
Dépôt de garantie : 4 308 €

Honoraires : 2 584 €. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 2 pièces	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 3 m²
Fenêtres double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

91 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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Siren : 821885746 - N° de carte professionnelle : 1310 2016 000 011 773