Location divers 7 900 €

856 m²

1 pièce 1 p

Nice (06000)

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Baillet Immobilier

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Description

RARE LOCAUX MIXTES 856 M2 NICE CENTRE CARRE D'OR
RARE dans le secteur – Baillet Immobilier vous propose à la location un local d'activité mixte en plein cœur du carré d'or à Nice, à quelques mètres de la Promenade des Anglais et du célèbre hôtel Le NEGRESCO.
Le local est reparti de la manière suivante :
- 138 M2 en RDC (Pouvant faire office d'accueil / boutique / et arrière boutique ..)
- 650 M2 d'entrepôt / atelier / Stockage accessible par une rampe (HSP la plus basse 2M52)
- 68 M2 de rampe
Travaux de toiture et plancher en cours entièrement prit en charge par les assurances.
Enorme potentiel et très rare en plein coeur de Nice !!
Idéal pour Concession Automobile / Atelier Mécanique / ShowRoom ..
Stationnement payant aux alentours et parking public à 50 mètres.
- Loyer : 7.900€ / Mois HT
- Charges : 450 € / Mois
- Foncier : 865 € / Mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC / HF
- Honoraires : 19.200 € HT soit 23.040 € TTC
BAILLET IMMOBILIER
- CONTACT : 07.49.92.27.12
- MAIL :

Publiée le 22/03/2025 - Réf. agence : 0826 - Réf Superimmo : ANLXY573X

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Caractérisques

Loyer : 7 900 €	Dépôt de garantie : 23 700 €

856 m² (carrez : 856) - 1 pièce	Orientation : Est
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres double vitrage

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Siren : 802938100 - N° de carte professionnelle : 06052018000035258