Location divers 1 940 € CC

84,5 m²

Hyères (83400)

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Description

A LOUER, LOCAL COMMERCIAL, SURFACE 84.50 M² SECTEUR CENTRE VILLE HYERES
OREA COMMERCES VOUS PROPOSE:
La location d'un local commercial situé sur la piétonne du centre ville de Hyères.
Surface totale d'environ 84.50 m² comprenant un rez-de-chaussée d'environ 57 m² cloisonné avec plusieurs bureaux indépendants (amovibles) et un R+1 d'une surface d'environ 27 m² avec salle de réunion, cuisine et sanitaires.
Boutique d'angle avec belle visibilité.
Conditions de prise à bail :
- Bail commercial neuf
- Loyer mensuel : 1 900€ hors taxes / mois
- Provision sur charges : 40€ hors taxes / mois
- Provision sur foncier : 110e hors taxes / mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charge
- Paiement par mois ou par trimestre
- Assujetti à la TVA
- Honoraires de commercialisation : 30% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur.
LOCAL DISPONIBLE IMMEDIATEMENT
LOCATION PURE

Maj le 24/04/2025 - Réf. agence : 85081240 - Réf Superimmo : ANLXWAZKK

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Caractérisques

Loyer : 1 940 € CC	Charges : 40 € / mois
Dépôt de garantie : 3 800 €

Honoraires : 8 208 €.

84,5 m²	Climatisation
Fenêtres double vitrage

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