Location divers 1 050 € CC

82 m²

Munster (68140)

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Chauffage individuel électrique

IMMOBILIERE WEHREY

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Description

Situation idéale à MUNSTER, au coeur de la ville et à proximité immédiate de plusieurs parkings publics gratuits
Local professionnel d'une surface de 81,82 m² bénéficiant de belles prestations avec parquets anciens, d'une accessibilité PMR (monte-charge/ascenseur) ainsi que d'une place de parking privative PMR
Le local se compose d'une grande entrée/salle d'attente, d'une grande pièce de plus de 28m², d'un grand bureau de plus de 20m² ainsi que d'une pièce archives avec point d'eau pouvant être transformée en bureau complémentaire.
WC clients PMR et WC pour le personnel
Loyer mensuel : 1 050 € HT
Charges mensuelles : 60 € HT (eau froide, charges parties communes, ordures ménagères)
Entretien monte-charge/ascenseur : 300 € HT annuel
DPE CLASSE ENERGETIQUE D avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles en énergies pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : 2252 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
IMMOBILIERE WEHREY– 1 Rue Alfred Hartmann – 68140 MUNSTER
Honoraires de 2 100 € à la charge du locataire. Provision sur charges 60 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 100 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/10/2025 - Réf. agence : LP080-WEHREY - Réf Superimmo : ANLXZMHUQ

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Caractérisques

Loyer : 1 050 € CC	Charges : 60 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 2 100 €

Honoraires : 2 100 €. Barème d’honoraires : voir le barème

82 m²	Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

313 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 252 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2024.

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