Location divers 1 200 € CC

82 m²

Bergerac (24100)

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Description

Découvrez ce local commercial exceptionnel, niché au coeur de la ville, prêt à accueillir votre entreprise et à la propulser vers le succès. Avec une surface de 82 m² au rez-de-chaussée, ce bien offre un espace spacieux et lumineux, parfait pour développer votre activité.
Bâti en 1940, ce local possède un intérieur en bon état et des sanitaires fonctionnels. L'affichage est possible, vous permettant de mettre en avant votre enseigne et d'attirer une clientèle nombreuse.
Imaginez votre entreprise prospérer dans ce local commercial bien situé, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre succès. Les rues animées et les passants nombreux feront de votre local un lieu de passage incontournable.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien et celui de vos employés. En quelques minutes à pied, vous pourrez accéder à des restaurants variés, des commerces de proximité, et des espaces verts pour des pauses détente.
Ne manquez pas cette opportunité unique de donner un nouvel élan à votre entreprise dans un local commercial aussi charmant que fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel.
Honoraires de 2 400 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/11/2025 - Réf. agence : LP110-POURPRIMMO2 - Réf Superimmo : ANLXZVCAA

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Caractérisques

Loyer : 1 200 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 2 400 €

Honoraires : 2 400 €. Barème d’honoraires : voir le barème

82 m²	Année de construction : 1940

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