Location divers 740 € CC

82,94 m²

1 pièce 1 p

Beinheim (67930)

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NEO Concept Immobilier

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Description

Local commercial - disponible à Beinheim
🏢 Local commercial à louer – Beinheim à proximité de la frontière allemande, et de l'autoroute A35.
Vous cherchez un espace pour développer votre activité ? Ce local de 83 m², entièrement de plain-pied et neuf, est prêt à accueillir votre projet.
✨ Les atouts du local :
Coin cuisine (non fournie) + sanitaires 🍴🚻
Possibilité d’un stockage supplémentaire de 160 m² à l’étage 📦
Surface fonctionnelle et lumineuse, adaptée à de nombreuses activités professionnelles
En cours de finition :
Sol en résine moderne et facile d’entretien
Plafond avec dalles suspendues et éclairage intégré 💡
Murs en placo peint blanc pour un rendu propre et professionnel
Fibre optique installée pour une connexion rapide 🌐
💶 Loyer mensuel : 740 € 📅 Disponible début décembre
Ce local est une belle opportunité pour installer ou développer votre commerce dans un cadre dynamique.
Les photos sont en titres d'exemple pour montrer le rendu final du local (seul le revêtement de sol diffère)
👉 Je reste bien entendu à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
Contact
Yves Fitterer - agent mandataire, entrepreneur individuel- RSAC: 519 685 606
0631248506 ou

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 86476415 - Réf Superimmo : ANLXZZ6YF

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Caractérisques

Loyer : 740 € CC	Charges : 50 € / mois
Dépôt de garantie : 1 380 €

Honoraires : 690 €.

82,94 m² - 1 pièce	Année de rénovation : 2025
Plain-pied	Orientation : Nord
Vue sur rue	Année de construction : 2023
Assainissement : tout à l'égout

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