Location divers 1 333 € CC

81,54 m²

Rouen (76000)

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Description

Location Local Commercial ? Rouen Centre (Place Martin Luther King / Proximité Place de la Pucelle) A louer, local commercial idéalement situé Place Martin Luther King, à proximité immédiate de la Place de la Pucelle et du centre historique de Rouen. Le local bénéficie d'une belle vitrine d'angle, offrant une excellente visibilité. Composition : Espace de vente lumineux au rez-de-chaussée 47 m², WC de 2m² et espace avec point d'eau Sous-sol accessible de 30.84 m² pouvant servir de réserve ou de stockage Surface totale : 76,50 m² Rez-de-chaussée : 46,80 m² Sous-sol : 29,70 m² Atouts : Emplacement central et dynamique Bonne visibilité commerciale Local en très bon état Loyer : 1133.00 euros / mois HT HC Provision sur charges : 100.00 euros / mois HT HC Provision sur taxe foncière : 100.00 euros / mois HT HC Dépôt de garantie : 2266.00 euros HT HC Honoraires à la charge du preneur : 4078.80 euros HT Disponibilité : immédiate

Publiée le 15/10/2025 - Réf. agence : 1968 - Réf Superimmo : ANLXZOBQJ

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Caractérisques

Loyer : 1 333 € CC	Charges : 200 € / mois
Dépôt de garantie : 2 266 €

Honoraires : 4 894,56 €. Barème d’honoraires : voir le barème

81,54 m²	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

49 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/10/2025.

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