Location divers 3 490 € CC

81 m²

5 pièces 5 p

Paris 16ème (75016)

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Exclusivité
Chauffage individuel électrique

LEDDET IMMOBILIER FAMILIAL

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Description

PARIS XVI - FOCH/GRANDE ARMÉE - Dans un bel immeuble en pierre de taille, à louer au rez-de-chaussée sur cour, une surface de bureaux de 81 m² :
- Surface aménagée en une entrée, 4 espaces de bureaux dont 2 communicants, 1 salle de réunion ou salle d'attente, une kitchenette et un WC
- Accès à une petite cour en jouissance exclusive
- Belle hauteur sous plafond
- Parquet, moulures et cheminées
- Chauffage électrique individuel
- Accès sécurisé
Idéal professions libérales
A proximité du métro Argentine sur la ligne 1
Le loyer est de 3 490 € par mois hors charges. Le bailleur n'étant pas assujetti à la TVA, ce montant est le loyer net, sans TVA à rajouter.
Honoraires de 8 376 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 470 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LEDDET IMMOBILIER FAMILIAL : Conseiller Immobilier - Morgane LEDDET
Carte T CPI75012023000000030
RCP A147942718

Publiée le 11/09/2025 - Réf. agence : 16LESUEUR-LEDDETIMMO - Réf Superimmo : ANLXZFJ9L

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Caractérisques

Loyer : 3 490 € CC	Charges : 55 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 10 470 €

Honoraires : 8 376 €. Barème d’honoraires : voir le barème

81 m² - 5 pièces	Année de construction : 1890
Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

277 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/09/2025.

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