Location divers 1 455 € CC

80 m²

Rodez (12000)

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Description

Situé sur la place principale de Rodez, ce local commercial allie emplacement stratégique et agencement fonctionnel, idéal pour accueillir votre activité professionnelle dans un cadre dynamique et central. Description des lieux : Au rez-de-chaussée : - un hall d'accueil de 12,71 m², espace lumineux et accueillant pour vos clients ou collaborateurs, - un bureau de 6 m², propice à la concentration ou aux entretiens individuels, - un couloir desservant un bureau de 12,71 m², équipé d'un placard et d'un espace d'archivage de 9 m², offrant un environnement de travail organisé et pratique. A l'étage : - deux bureaux (9,53 m² et 6,9 m²), modulables selon vos besoins. - un coin toilette avec lave-mains, pour le confort de tous. Atouts majeurs : Localisation privilégiée en centre-ville, garantissant une visibilité optimale et une accessibilité facile. Surface optimisée, adaptée à diverses activités (bureaux, profession libérale, commerce...) avec espaces de rangement intégrés. En complément : un "pas-de-porte" sera à prévoir. Disponible immédiatement. Visite sur rendez-vous.

Publiée le 07/11/2025 - Réf. agence : 2172 - Réf Superimmo : ANLXZU2S9

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Caractérisques

Loyer : 1 455 € CC	Charges : 175 € / mois
Dépôt de garantie : 1 280 €

Honoraires : 1 474,56 €. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m²	Assainissement : tout à l'égout
1 wc

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