Location divers 2 426 € CC

80 m²

Petit-Bourg (97170)

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Description

Petit-Bourg – Local commercial 80 m² – Zone d'activité de Colin (Immeuble Reflet)
Situé au coeur de la zone d'activité de Colin à Petit-Bourg, dans l'immeuble récent Reflet, ce local commercial de 80 m² offre un cadre moderne et fonctionnel pour toute activité professionnelle.
Caractéristiques du bien :
Surface commerciale : 80 m² de plain-pied
Immeuble récent, aux normes, avec une excellente visibilité
Grand parking facilitant l'accueil de la clientèle et du personnel
Environnement professionnel dynamique : entreprises, commerces et services à proximité
Idéal pour bureaux, show-room, cabinet médical, ou activité tertiaire
Loyer mensuel TTC (frais de gestion inclus) : 2 426 €
Emplacement stratégique au centre de la Guadeloupe, entre Jarry et Basse-Terre, bénéficiant d'un fort passage et d'un accès rapide aux grands axes routiers.
Disponible immédiatement.
Une opportunité rare sur le secteur pour implanter votre activité dans un immeuble récent et bien situé.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Ianis FAVROT Conseiller Immobilier
RSAC : 981219686
Tel : 0641172829
Honoraires de 4 025 € à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Ianis FAVROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 18/10/2025 - Réf. agence : L2211-TWI97 - Réf Superimmo : ANLXZP9ZJ

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Caractérisques

Loyer : 2 426 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Honoraires : 4 025 €. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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