Location divers 2 350 € CC

80,78 m²

3 pièces 3 p

Nice (06000)

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Agence Californie

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Description

BUREAUX - RUE DEROULEDE
Idéal profession libérales et médicales.
Au 1er étage d'un immeuble de standing situé en plein cœur du prestigieux quartier des musiciens à Nice, bureau traversant de 80m².
Le bien est composé d'un hall d'entrée avec placards, trois bureaux dont un de 20 m², une cuisine, une salle d'eau et un WC. Un balcon coté cour.
Emplacement idéal en plein centre ville, proche des transports et des commodités.
Provision sur charges : 150€/mois
Taxe foncière mensualisé : 200€/mois

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 86096812 - Réf Superimmo : ANLXZ2P04

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Caractérisques

Loyer : 2 350 € CC	Charges : 350 € / mois
Dépôt de garantie : 4 000 €

Honoraires : 6 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

80,78 m² (carrez : 80,78) - 3 pièces	Orientation : Est
Vue dégagée, sur rue	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudière	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6,4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 044 € / an

Maximum : 1 412 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2023.

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