Location divers 1 600 € CC

80 m²

Montpellier (34000)

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AO IMMOBILIER

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Description

Local commercial avec extraction - Montpellier (8 rue de l'Université) AO Immobilier vous propose à la location un local commercial d'environ 80 m² (79,71 m² Carrez), idéal pour activité de restauration ou commerce nécessitant une extraction ou tout autre commerce . Adresse recherchée au 8 rue de l'Université, 34000 Montpellier. Atouts du local : - Surface : 79,71 m² - Extraction existante Conditions financières : - Droit d'entrée : 50 000 € - Honoraires d'agence : 10 000 € (à la charge du preneur) - Loyer : 1 600 € / mois HC - Charges : 120 € / mois - Taxe foncière (provision preneur) : 100 € / mois - Dépôt de garantie : 3600€ Bail commercial - Destination à convenir selon activité et autorisations administratives en vigueur. Pour visiter : Arnaud Briffault - AO Immobilier Plus d'informations sur (réf. 345792555)

Publiée le 09/10/2025 - Réf. agence : 345792555 - Réf Superimmo : ANLXZCQ5A

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Caractérisques

Loyer : 1 600 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 3 200 €	Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires : 10 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m²	Plain-pied
Année de construction : 1900

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Siren : 828490318 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2018 000 025 682