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Location divers 995 € CC
80 m²
Fontaines-sur-Saône (69270)
80 m²
Fontaines-sur-Saône (69270)
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Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Pierric Hoel (07 85 70 80 46) vous propose : De découvrir des bureaux professionnels idéalement situés et bien agencés.
Ces locaux, d’une surface de 80 m2 environ, sont parfaits par exemple pour une activité de service ou de conseil, pour des professions médicales ou paramédicales.
** Points forts **
-Dans le centre de Fontaines sur Saône, à proximité des transports et des stationnements
-Local traversant et lumineux
-Faibles charges mensuelles
Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble d’habitation, avec plus de 8m de devanture vitrée, ce local se compose d’une pièce d’accueil, disposant d’un espace idéal pour la reprographie ou le secrétariat ainsi que d’une grande armoire de rangement.
Côté nord, vous trouverez deux bureaux fermés, disposant tous les deux de rangements et d’une vue sur le jardin privé et au calme de la résidence.
Côté sud, se trouve un troisième bureau fermé, lumineux car donnant sur la façade vitrée, et disposant de rangements.
Un espace fermé, comprenant une kitchenette équipée, un WC indépendant et un local technique complète l’ensemble.
Les charges sont faibles, les prestations sont qualitatives : double vitrage, volets roulants motorisés, porte d’entrée sécurisée, le tout étant accessible PMR.
L’emplacement est idéal :
-à 10 minutes du tunnel périphérique TEO et de l'autoroute A46 accès Rilleux-la-Pape ou Villards les Dombes sur la rocade Est de Lyon,
-à 50 mètres d’un arrêt de bus desservi par le 40 (en direction de Bellecour) et le 70 (en direction de Part Dieu)
-en face d'un parking avec horodateur et à proximité (5 minutes) de parkings gratuits
-à 3 minutes de stations Vélo’V
Contactez-moi pour découvrir tout le potentiel de ce local !
Surface : 80 m² environ
Loyer : 995 € / mois
Montant des charges : 30 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 2985 €
Dépôt de garantie : 2985 €
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE C indice 106 et GES A indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierric Hoel (ID 78869), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 978035210
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 16/06/2025 -
Réf. agence : 1672958 - Réf Superimmo : ANLXXNYG7
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Loyer : 995 € CC  | Charges : 30 € / mois |
Honoraires : 2 985 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 80 m² |
Non soumis au DPE
Diagnostics réalisés le 29/03/2021.
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