Location divers 2 080 € CC

80 m²

Case-Pilote (97222)

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90 Parkings

CENTURY 21 CIRICK

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Description

CASE PILOTE, Zone 'La Plate Forme', local commercial brut à louer de 80 m².
En plein développement, la zone 'La Plate Forme' accueil déjà : un supermarché, une boulangerie, une banque, des boutiques, un centre médical, une station-service et bientôt une salle de sport.
Un parking commun de 90 places est à la disposition des clients.
Loyer mensuel :
26 €ht/m², soit 2.080 €ht/mois
Droits d'entrée :
200 €ht/m², soit 16.000 €ht
Dépôt de garantie :
2 mois de loyer ht, soit 4.160 €ht
Groupe électrogène :
1,5 €ht/m², soit 120 €ht/mois
Provision pour charges mensuelles :
3 % du loyer ht, soit 62,40 €ht/mois
Autres charges :
Refacturation des taxes foncières
Honoraires à la charge du locataire :
15 % du loyer annuel ht, soit 3.744 € ht
Honoraires de 3 744 € à la charge du locataire. Provision sur charges 182,40 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 160 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : 1300-CENTURY21FWI - Réf Superimmo : ANLXZZG8T

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Caractérisques

Loyer : 2 080 € CC	Charges : 182,4 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 4 160 €

Honoraires : 3 744 €. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m²	90 Parkings
Année de construction : 2026

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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