Location divers 1 500 € CC

80 m²

4 pièces 4 p

Saint-Paul (97411) - Bellemene

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1 garage - 6 parkings
Cuisine séparée

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Description

À louer, bas de villa d’environ 90 m², idéal pour une activité de bureau (comptable, architecte, assurance, service à la personne, kiné, etc.).
Situé au cœur de la Plaine Saint-Paul, dans un secteur dynamique et en pleine expansion, proche des commodités, écoles, crèches et des grands axes routiers.
Le local comprend :
3 bureaux indépendants
1 grande pièce principale modulable
1 coin cuisine
1 salle de bain
1 WC
Un espace extérieur pouvant servir de salle d’attente (selon l’activité)
Atouts :
Loyer : 1500 € HT / mois
Plusieurs places de parking à proximité
Accès facile, local fonctionnel et prêt à l’emploi
Aménagements possibles selon l’activité
Très bonne visibilité avec passage fréquent
Rare dans ce secteur recherché
Conditions financières :
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Frais d’agence : 2 mois de loyer HT (facilités de paiement possibles)
Idéal pour implanter ou développer une activité dans une zone stratégique, dynamique et attractive.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
INDIANA IMMOBILIER
06 93 65 39 40
Votre agence immobilière
RCS 951 958 487
Titulaire de la Carte professionnelle CPI97412023000000016 délivrée par CCI de La Reunion
Ville du greffe : Saint Paul
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501819544
Honoraires charge vendeur.

Publiée le 02/10/2025 - Réf. agence : 7501819544 - Réf Superimmo : ANLXZKX5T

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Caractérisques

Loyer : 1 500 € CC	Dépôt de garantie : 1 500 €

Frais d'état des lieux : 1 500 €. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 4 pièces	1 garage - 6 parkings
Cuisine séparée	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

Diagnostics réalisés le 28/04/2023.

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Siren : 394287882 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 015 447