Location divers 3 850 € CC

797 m²

Champniers (16430)

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Demeures et Patrimoine

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Description

Idéalement situé proche de la nouvelle zone commerciale de Champniers : Ce local commercial à louer, construit en 2011 à usage professionnel de 797m2 est libre de toute occupation.
Il est équipé de rideaux métalliques, d'une porte vitrée double battants, de toilettes et vestiaires, ainsi que d'un local technique.
De plus, il comporte une trentaine de places de stationnements. Trés bonne visibilité depuis la N10, à proximité d'une sortie.
Activité bruyante ou salle de sports impossible.
Honoraires de 9 240 € à la charge du locataire. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/09/2025 - Réf. agence : 9190-DEMEURESETPATRIMOINE - Réf Superimmo : ANLXZFTQ9

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Caractérisques

Loyer : 3 850 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Honoraires : 9 240 €. Barème d’honoraires : voir le barème

797 m²

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

107 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/12/1901.

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Siren : 892534348 - N° de carte professionnelle : CPI 1601 2021 000 000 001