Location divers 2 000 € CC

78 m²

Bordeaux (33000)

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Terrasse

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Description

BORDEAUX QUAI DES CHARTRONS BUREAUX 78 M² TERRASSE 51 M² En plein c?ur de Bordeaux, dans un immeuble en pierre de taille, bureaux de standing avec climatisation réversible développant 78 m² et se composant de 2 bureaux individuels de 12 m² et 15 m², d?un open space de 45 m², d?un sanitaire avec un point d?eau et d?une terrasse privative de 51 m² idéal pour les brainstorming, les pauses déjeuner ou cocktails clients. Menuiseries double vitrage, hauteur libre sous plafond de 3,8 m, parquet stratifié, de nombreux rangements. Fibre, alimentation électrique en périphérie. Parties communes de grande qualité et sécurisée, visiophone. Tram ligne B arrêt Chartrons. DPE : B (65 kWh/m² /an) ; GES : C (15 Kgeq CO²/m² /an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Loyer : 2000 euros /mois (non soumis à la TVA) + 90 euros /mois de provision pour charges (charges de copropriété). Taxes foncières à la charge du Preneur, soit 110 euros /mois. Honoraires agence charge Preneur : 4800 euros HT. L'agence immobilière PRAEDIUM IMMOBILIER - SUPERI_1765127475

Publiée le 30/08/2025 - Réf. agence : 25168 - Réf Superimmo : ANLXXYHSS

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Caractérisques

Loyer : 2 000 € CC

78 m²	Terrasse
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

65 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

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