Location divers 1 125 € CC

76 m²

4 pièces 4 p

Bruguières (31150)

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1 Parking

Emilie MALPUECH - SAFTI

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Description

Situé au cœur du village dynamique de Bruguières (31150), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités essentielles telles que les commerces, les institutions, les transports en commun, les écoles et autres services. La ville offre un environnement urbain propice à une activité commerciale florissante, au sein d'une communauté active et accueillante.
Construit en 2018, ce local commercial de 75 m² se distingue par sa vitrine attrayante offrant une visibilité optimale. Doté d'un accueil, de 3 postes de travail, 2 bureaux fermés, une salle de réunion, une cuisine équipée, des toilettes et des placards de rangement, cet espace aménagé répond parfaitement aux besoins professionnels. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol est incluse.
Climatisé et accessible aux personnes à mobilité réduite, ce local commercial moderne bénéficie de la fibre optique, assurant une connectivité haut débit. Produit rare sur le marché, soyez réactif !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 106 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie MALPUECH, Tél. : 0651191332, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 524410917 - SAFTI – MALPUECH Emilie, Conseiller indépendant

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 1568311 - Réf Superimmo : ANLXZZ6MC

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Caractérisques

Loyer : 1 125 € CC	Dépôt de garantie : 939 €

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76 m² - 4 pièces	1 Parking
Année de construction : 2018	Climatisation

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