Location divers 1 815 € CC

75 m²

3 pièces 3 p

Sucé-sur-Erdre (44240)

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Kevin JOUAN - SAFTI

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Description

Local commercial de 75 m² – Cadre exceptionnel avec vue sur l'Erdre et le port
Anciennement cave et salon de coiffure, ce local lumineux et fonctionnel est une opportunité rare pour implanter votre activité dans un cadre charmant, visible et accessible, au cœur de Sucé-sur-Erdre.
Atouts clés :
? Espace bien aménagé : Un accueil, un espace équipé d'un point d’eau, WC, réserve.
? Prêt à l’emploi : local câblé et fibré pour une connectivité optimale.
? Parking sécurisé en sous-sol.
? Situation privilégiée : vue imprenable sur l’Erdre et le port, ambiance paisible et dynamique à la fois.
Idéal pour :
Agence immobilière
Bureau d’études ou de services
Commerce de détail
Un emplacement stratégique alliant visibilité, charme et fonctionnalité.
Possibilité d'achat des murs !
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Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur
Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin JOUAN, Tél. : 0645471725, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 940428378 - SAFTI – JOUAN Kevin, Conseiller indépendant

Publiée le 04/10/2025 - Réf. agence : 1538742 - Réf Superimmo : ANLXZLG72

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Caractérisques

Loyer : 1 815 € CC	Dépôt de garantie : 1 650 €

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75 m² - 3 pièces	Année de construction : 2004

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