Location divers 2 300 € CC

75 m²

Paris 19ème (75019)

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Chauffage électrique

Nicolay Real Estate Paris

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Description

À louer – (Bail dérogatoire) Bureaux lumineux et calmes à 200?m du métro 'Porte des Lilas'.
Situé rue de Romainville, une surface de 74,44?m² disponible à la location au 2? étage (sans ascenseur) d'un bâtiment sur cour.
? Caractéristiques :
Surface : 74,44?m² (plateau)
Étage : 2? sans ascenseur
Environnement : très calme et lumineux
État général : très bon état, prêt à l'emploi
Configuration : espace modulable selon les besoins
? Conditions financières :
Loyer mensuel hors charges : 2?300 € (pas de TVA)
Charges mensuelles : 125 €
TSB : 57,50 €
Loyer mensuel charges comprises : 2?482,50 €
Dépôt de garantie : 4?600 €
Honoraires locataire : 2300 € TTC
? Idéal pour une activité tertiaire, professions libérales ou toute entreprise recherchant un environnement de travail paisible, à proximité immédiate des transports et des commodités du quartier.
Honoraires de 2 300 € à la charge du locataire. Provision sur charges 125 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 760 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Nicolay Real Estate Paris 7/7
s

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : LP066-NICOLAY - Réf Superimmo : ANLXOWA5Z

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Caractérisques

Loyer : 2 300 € CC	Charges : 125 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 4 760 €

Honoraires : 2 300 €. Barème d’honoraires : voir le barème

75 m²	Refait à neuf
Orientation : Nord	Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 995 € / an

Maximum : 1 088 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2022.

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