Location divers 1 563 € CC

73,03 m²

2 pièces 2 p

Le Bouscat (33110)

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Description

Venez découvrir ce local en rez-de-chaussée de 73 m² dans un immeuble récent (2021).Il dispose d'un emplacement stratégique sur axe très passant composé d'un espace de vente lumineux avec grande vitrine de 56 m2 donnant sur rue, Une arrière-boutique de 16,74 m² avec sanitaires,Climatisation réversible, normes d'accessibilité 3 places de parking dont 1 privative Conditions financières : Loyer : 1 500 euros HT/mois (+ provisions charges 63 euros) Pas de pas-de-porte Honoraires d'agence : 5 400 euros HT disponible en bail tous commerces (hors nuisances). Contactez Alexis Regnier au 0671388076

Publiée le 23/09/2025 - Réf. agence : 964 - Réf Superimmo : ANLXZIJUI

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Caractérisques

Loyer : 1 563 € CC	Charges : 63 € / mois
Dépôt de garantie : 1 500 €

73,03 m² - 2 pièces	Climatisation
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

506 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 506 € / an

Maximum : 684 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2023.

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