Location divers 1 300 € CC

72 m²

3 pièces 3 p

Strasbourg (67000)

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Chauffage individuel

Immoval

575 avis

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Description

Au centre ville de Strasbourg, Rue de la Nuée Bleue, votre agence IMMOVAL vous propose ce très beau local professionnel de 72 m2 disponible de suite. Terrasse de 40 m2 + cave. Idéal professions libérales. Loyer : 1 300 € HC / mois.
Loyer : 1 300 € / mois
Charges : 75 € / mois
Dépôt de garantie 2 600 €
Honoraires de location à la charge du Preneur : 2 808 € TTC
Taxe foncière à la charge du Preneur en sus.
Frais d'établissement d'état des lieux et frais de rédaction du bail en sus.
Honoraires de 2 808 € à la charge du locataire. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 600 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/10/2025 - Réf. agence : LP66319-IMMOVAL - Réf Superimmo : ANLXZQBZL

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Caractérisques

Loyer : 1 300 € CC	Charges : 75 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 2 600 €

Honoraires : 2 808 €.

72 m² - 3 pièces	Année de construction : 1875
Chauffage individuel

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

317 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 562 € / an

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