Location divers

72 m²

La Rochelle (17000)

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Description

Localisé dans une zone d'activité à La Rochelle - ZFU - Secteur Nord et proposant un accès aisé depuis et en direction du périphérique rochelais, à louer local d'activité neuf de 70 m2 bénéficiant d'une hauteur sous faîtage de 6 mètres avec porte sectionnelle électrique de 3,25 m X 3,5 m H, surface de stockage en mezzanine + 50m2, WC et bureaux, incluant une place de parking et accès sécurisé. Emplacement idéal pour artisan ou stockage. Il sera mis en place un bail 3/6/9 notarié ou dérogatoire de 35 mois ; loyer mensuel 900 € HT + TF/OM et charges locatives de copropriété, dépôt de garantie de 1800 €. Honoraires d'agence de 30 % TTC du loyer annuel + coût de la rédaction du bail et de l'état des lieux d'entrée, supporté par le preneur. Disponible à la signature. Photo non contractuelle. Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

Publiée le 26/07/2025 - Réf. agence : 2829 - Réf Superimmo : ANLXZ55HT

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Caractérisques

Dépôt de garantie : 1 800 €

Frais d'état des lieux : 300 € - Honoraires : 3 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

72 m²	Année de construction : 2024

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Siren : 501897862 - N° de carte professionnelle : CPI17022018000031789