Location divers 1 208,33 € CC

72 m²

Bordeaux (33000)

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Véronique VAUVERT - 3G IMMO

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Description

LOCAL COMMERCIAL À LOUER - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À BORDEAUX
Vous cherchez un espace fonctionnel et bien situé pour votre activité ? Ce local commercial de 72 m², situé à Bordeaux dans le quartier de la Basilique St Michel, est fait pour vous !
Un espace polyvalent et modulable
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Un quartier vivant et attractif
Installé dans un secteur dynamique de Bordeaux, il bénéficie d'un flux constant de passants et d'un cadre idéal pour une boutique, un showroom, un cabinet professionnel ou toute activité (hors nuisances sonores et olfactives).
Lancez-vous sans attendre !
Avec son emplacement stratégique et son fort potentiel, ce local est une opportunité à saisir pour développer votre entreprise en toute sérénité.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et donner vie à votre projet !
Honoraires à la charge du locataire de 0 € HT
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Véronique VAUVERT inscrite au RSAC de bordeaux n° 921 600 490
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/05/2025 - Réf. agence : 201963VV - Réf Superimmo : ANLXYKVD3

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Caractérisques

Loyer : 1 208,33 € CC	Charges : 8,33 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Barème d’honoraires : voir le barème

72 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

286 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 320 € / an

Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 30/11/2021.

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