Location divers 1 145 € CC

70 m²

Pau (64000)

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Chauffage individuel électrique

Corp. immobilier

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Description

Local Professionnel Spacieux et Lumineux - Idéal pour Votre Activité
Local professionnel à découvrir, situé dans un cadre dynamique et bien desservi en centre-ville. Avec ses 70 m² de surface au rez-de-chaussée, ce bien offre un espace de travail fonctionnel et agréable, parfait pour développer votre activité.
La salle d'attente spacieuse vous permet de recevoir vos clients dans un cadre élégant, tandis que l'open space lumineux favorise la collaboration et la créativité. Les deux bureaux fermés offrent l'intimité nécessaire pour des réunions confidentielles de travail en toute confidentialité.
Le local est en bon état, et lumineux . Le chauffage individuel garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année.
Situé dans un quartier animé, ce local professionnel est à proximié immédiate de plusieurs lieux institutionnels (tribunal). Le local est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, assurant une connectivité optimale pour vos besoins professionnels.
Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un local qui allie fonctionnalité, confort et emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Honoraires de 2 061 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 145 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/09/2025 - Réf. agence : LP824-CORP - Réf Superimmo : ANLXZFK5H

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Caractérisques

Loyer : 1 145 € CC	Charges : 55 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 145 €

Honoraires : 2 061 €. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m²	Chauffage individuel électrique

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