Location divers 1 400 € CC

70 m²

Barr (67140)

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Chauffage individuel: clim. réversible

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Description

A LOUER ! BARR, Pole Santé, 8 Rue de la Gare.
Usage de bureaux destinés aux professionnels de santé.
A proximité de la gare et du centre, emplacements de stationnements libres pour vos patients.
Lumineux local au 2ème et dernier étage, avec ascenseur, d'une superficie de 69.91m2 habitables et 67.29m2 au sol.
Le local se compose d'une entrée, d'un espace attente, d'un bureau de 27.97m2, d'un second bureau de 17m2, d'un wc PMR.
Les deux pièces offrent l'accès à une belle terrasse de 17 m2.
Résidence récente, en excellent état.
Emplacement qualitatif, idéal pour votre activité!
Contactez nous pour tout renseignement complémentaire ou rendez vous pour une visite.
Honoraires de 3 360 € à la charge du locataire. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 800 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/11/2025 - Réf. agence : LP064-TFP - Réf Superimmo : ANLXZWIO7

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Caractérisques

Loyer : 1 400 € CC	Charges : 120 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 2 800 €

Honoraires : 3 360 €. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m²	Année de construction : 2021
Chauffage individuel: clim. réversible

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

159 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 31/05/2021.

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