Location divers 450 € CC

70 m²

Agen (47000)

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La Clé

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Description

La Clé vous propose à la location un local commercial situé à proximité de la gare d'Agen.
Ce bien bénéficie d'un accès direct sur un boulevard très fréquenté et offre donc une très belle visibilité.
Avec une superficie de 70,20 m² de plein pied, cet espace est prêt à accueillir votre projet mais doit avant cela être rénové et aménagé selon vos besoins ( gros travaux à prévoir ).
Le local offre aussi une grande cave de 67m2 à réhabiliter entièrement.
VISITE VIDEO SUR DEMANDE
Loyer annuel HT/HC : 5400 euros
Taxe foncière : 120€ / mois --> 1440€ / an
Honoraires d'agence à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel soit 1620 euros HT ( 1944 euros TTC)
Honoraires de 972 € à la charge du locataire. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière La Clé sur :

Publiée le 22/05/2025 - Réf. agence : 18-LACLE - Réf Superimmo : ANLXYKRPN

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Caractérisques

Loyer : 450 € CC	Charges : 120 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 900 €

Honoraires : 972 €. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m²	Travaux à prevoir

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