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Location divers 2 000 € CC
705 m²
Mareuil-lès-Meaux (77100)
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Mareuil-lès-Meaux (77100)
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Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Jawad Tourabi (07 49 93 80 23) vous propose : ***EN EXCLUSIVITÉ A LOUER – Terrain viabilisé en zone d’activités (ZA) – 705 m² environ – Mareuil-lès-Meaux (77)***
Situation stratégique – ZA La Haute Borne
À seulement quelques centaines de mètres de l’A104 et à proximité immédiate de l’A4, ce terrain bénéficie d’un accès exceptionnel aux grands axes vers Paris et les métropoles du bassin parisien.
Situé en zone UX du PLU, il est idéal pour des activités commerciales, artisanales ou industrielles.
***Caractéristiques du terrain***
Superficie : 705 m² environ
Façade : 22 m linéaires
Viabilisation complète : eau, électricité, télécoms, eaux usées, raccordement fibre possible
Accès poids-lourds directement devant le terrain
Emprise au sol autorisée : jusqu'à 60 % (environ 423 m² environ)
Hauteur maximale : RDC + 1 étage (11 m)
***Études déjà réalisées et disponibles***
Étude géotechnique G2 AVP (Fondasol) – mars 2021
Étude de gestion des eaux pluviales (bassin SAUL + séparateur hydrocarbure)
***Conditions de location***
Loyer mensuel : 2000 €
Dépôt de garantie : 2 000 €
Honoraires d’agence : 4 000 € TTC
Charges : selon consommation (eau, électricité…)
Taxe foncière annuelle : 150 €
Bail : 1 an renouvelable
***Les + du terrain***
Zone en plein développement économique
Visibilité optimale pour une activité avec fort passage
Environnement dynamique avec des entreprises en croissance
Sol adapté à la construction (étude favorable)
Disponibilité immédiate
***Contact***
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Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jawad Tourabi (ID 66725), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Meaux sous le numéro 799562657
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 24/09/2025 -
Réf. agence : 1852305 - Réf Superimmo : ANLXZIWV0
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| Loyer : 2 000 € CC | Charges : 10 € / mois |
Honoraires : 4 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 705 m² |
Non soumis au DPE
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