Location divers 1 300 € CC

67 m²

Albi (81000)

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Chauffage individuel

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Description

Emplacement Prestigieux au Coeur d'Albi!
Vous recherchez un emplacement exceptionnel pour votre activité commerciale à Albi? Ne cherchez plus! Nous sommes ravis de vous présenter ce local commercial situé dans l'une des rues les plus prisées de la ville, la rue de l'Hôtel de Ville, à moins de 50 mètres de la célèbre Place du Vigan.
Visite virtuelle (3D) disponible, cliquez sur le lien prévu à cet effet.
Caractéristiques du Local:
Surface: Environ 67m²
Magnifique Vitrine sur Rue pour une Visibilité Maximale
Arrière-boutique équipée d'un Toilette et d'un Point d'Eau
Système de Chauffage Réversible avec Climatisation Split en Cassette Plafond .
Conditions de Location:
Loyer Mensuel paiement à échoir : 1300€ ( Pas de TVA )
Dépôt de Garantie: 2600€
Taxe Foncière: À la Charge du Preneur, Payable Annuellement en Sus du loyer.
Honoraires charge preneur : 800€ HT.
Ce local commercial offre une opportunité unique pour développer votre entreprise dans un environnement dynamique et attractif. Que vous soyez un nouveau venu sur le marché ou que vous cherchiez à étendre votre présence, cette adresse de choix est faite pour vous.
Honoraires de 800 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 600 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI81012016000011250

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : LP197-LAGENCERIE2 - Réf Superimmo : ANLX100GP1

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Caractérisques

Loyer : 1 300 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 2 600 €

Honoraires : 800 €. Barème d’honoraires : voir le barème

67 m²	Chauffage individuel

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

88 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 844 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2023.

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