Location divers 795 € CC

66 m²

Cugnaux (31270)

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INTEGRAL IMMOBILIER

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Description

INTEGRAL IMMOBILIER: 05.61.40.03.02
31270 CUGNAUX: Centre village : Loue local commercial ou professionnel d'environ 66m2 au rch d'une maison individuelle divisée.
Ce bien se compose d'une pièce principale, d'une remise avec point d'eau, d'un WC et d'un local technique.
Grande vitrine - climatisation et système de chauffage gaz laissés à disposition.
Proximité bus et parking communal. Pas de restauration possible.
Loyer par mois de 825€ dont 30€ de provision sur charges concernant l'eau et les ordures ménagères - Taxe foncière en plus - Dépôt de garantie : 1590.00€ - Honoraires à charge locataire: 742.50€ dont 99.00€ de frais d'état des lieux.
Communes et secteurs proches: TOURNEFEUILLE, TOULOUSE ST-SIMON, ZA du CASQUE, Zone FRANCAZAL, PORTET SUR GARONNE, BLAGNAC, MURET ...
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site GEORISQUES: http//:www.georisques.gouv.fr INTEGRAL IMMOBILIER 05.61.40.03.02

Publiée le 29/04/2025 - Réf. agence : 1901 - Réf Superimmo : ANLXXO2MC

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Caractérisques

Loyer : 795 € CC	Dépôt de garantie : 1 590 €

Frais d'état des lieux : 99 € - Honoraires : 1 485 €. Barème d’honoraires : voir le barème

66 m²	Année de construction : 1985

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

336 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 620 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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Siren : 753946904 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2017 000 021 480