Location divers 1 100 € CC

66,35 m²

2 pièces 2 p

Ancenis-Saint-Géréon (44150)

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10 Parkings
Chauffage individuel électrique

IMOBOX

421 avis

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Description

ANCENIS-SAINT GEREON, situé entre Nantes et Angers
A louer local commercial situé dans le centre commercial des Arcades à 1 minutes de la gare.
Le local est composé d'une surface de vente d'environ 50 m² avec une vitrine de 5 mètres linéaire offrant une belle visibilité.
Le local est situé à proximité de commerce dynamique (restaurant, bar, boulangerie...)
Accès à de nombreux parkings facilitant l'accès au commerce.
Loyer 1100 ¤ hors charges + 15 ¤ de charges mensuelles régulé tous les ans. Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur :
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Christophe LEGER au 06 27 96 03 64

Publiée le 20/05/2025 - Réf. agence : 15312 - Réf Superimmo : ANLXY9G5N

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Caractérisques

Loyer : 1 100 € CC	Charges : 15 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 2 230 €

Honoraires : 2 230 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	66,35 m² - 2 pièces
10 Parkings	Année de construction : 1975
Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

46 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

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