Location divers 35 859 € CC

6 620 m²

Moissy-Cramayel (77550)

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MY TRANSAC

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Description

My Transac vous propose à la location, au sein du Parc de Chanteloup situé à Moissy-Cramayel, plusieurs surfaces à usage d'entrepôt à partir de 6 620 m² jusqu'à 6 689 m².Bâtiments équipés de locaux techniques, de charges ainsi que de la climatisation dans les bureaux d'accompagnement (selon les bâtiments).Le Parc de Chanteloup, situé à proximité immédiate de l'autoroute A5 et de la RN 104, est accessible par bus depuis la gare RER D Moissy LieusaintPrestations :Construction en charpente bétonLabel Haute Qualité Environnemental (HQE)Sprinkler type « ESFR » (norme « NFPA »)Fibre raccordement possible à partir du poste de gardeChauffage Aérotherme/eau chaudeTrame : 22,15 x 12,34Eclairage : LEDCour de débord : 36mParking VL : 140Haut. libre max. ss poutre : 10 mRésistance sol : 5 T/m²Accès bâtiment : Gros Porteurs/Moyens PorteursNbr de portes à quai : 10Nbr de portes plain pied : 2Autorisations ICPE : 1510 ASprinkler : Type ESFRGardienné 24h/24hParking VL et PLRestaurant inter-entreprisesPossibilté d'adapter pour d'autres ICPEConditions de location :Loyer annuel 2023 65 ?/m² HT/HCProvisions pour charges 2023 11 ? HT /m² (assurance incluse, hors contrats privatifs, hors provisions pour consommation de fluides)Fiscalité TF 2023 TABIF 2023 16,30 ?/m² HT/ an 0,11 ?/m² HTHonoraires property management 3% du loyer annuel HT/HCProvisions pour fluides 7,63 ?/m2 HTGarantie : Garantie bancaire à première demande de 3 mois de loyer TTCHonoraire de commercialisation : 15% HT d'une année de loyer HT

Maj le 29/05/2025 - Réf. agence : AG985-5408687 - Réf Superimmo : ANLXX80K2

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Caractérisques

Loyer : 35 859 € CC

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6 620 m²

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Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

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