Location divers 350 € CC

65 m²

Gimont (32200)

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Exclusivité

Pierre Lannefranque - iad

32 avis

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Description

iad France - Pierre Lannefranque (06 84 17 74 73) vous propose : LOCAL DE STOCKAGE / ACTIVITÉ – 65 m ² – Gimont (quartier Cahuzac)
À LOUER : LOCAL FERMÉ AVEC GRANDE HAUTEUR DE STOCKAGE
Situé dans le quartier de Cahuzac à Gimont, ce LOCAL PROFESSIONNEL DE 65 M² environ est idéal pour une activité ARTISANALE LÉGÈRE OU DE STOCKAGE.
L’espace est FERMÉ, SÉCURISÉ, et partagé avec d’autres professionnels dans un environnement dynamique (bureaux, salle de yoga, coworking…).
ACCÈS AU LOCAL PAR UNE PORTE STANDARD DE 80 CM DE LARGE – sans quai de chargement – adapté à un usage avec matériel ou cartons manipulables manuellement.
Le local offre :
•65 M² environ AU SOL
•PLUS DE 4 MÈTRES DE HAUTEUR SOUS PLAFOND, idéal pour le STOCKAGE EN VOLUME
•quelques étagères déjà installées – possibilité d’aménagement supplémentaire
Les CHARGES LOCATIVES comprennent :
•électricité
•internet
•entretien des parties communes
LOYER MENSUEL : 300 € (hors charges)
DÉPÔT DE GARANTIE : 1 mois de loyer
HONORAIRES : 300 € HT à la charge du locataire / 300 € HT à la charge du propriétaire
TVA : pas de TVA applicable
BAIL : PROFESSIONNEL OU COMMERCIAL, SELON L’ACTIVITÉ
DISPONIBILITÉ : immédiate
STATIONNEMENT : facile à proximité
- local fermé et sécurisé
- grande hauteur de stockage
- possibilité d’affichage extérieur
- accès uniquement par porte standard
- pas d’accès PMR
POSSIBILITÉ DE LOUER UN OU PLUSIEURS BUREAUX SUPPLÉMENTAIRES DANS LE MÊME ESPACE PARTAGÉ
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Lannefranque (ID 79748), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUCH sous le numéro 524181658
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/07/2025 - Réf. agence : 1809792 - Réf Superimmo : ANLXZ2I1W

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Caractérisques

Loyer : 350 € CC	Charges : 50 € / mois

Honoraires : 660 €. Barème d’honoraires : voir le barème

65 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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