Location divers 1 300 € CC

65 m²

Bergerac (24100)

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Chauffage individuel électrique

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Description

Envie d'ouvrir votre boutique dans un emplacement vivant et en plein renouveau ?
Ce local de 60 m², situé dans une rue piétonne du centre-ville, offre une très belle visibilité grâce à sa belle vitrine sur rue.
Le quartier retrouve toute son attractivité : les locaux vacants se relouent les uns après les autres, les commerces alentours dynamisent la rue, et l'ambiance est conviviale.
Le local est en parfait état, propre et prêt à l'emploi, avec un WC et un point d'eau pour plus de confort.
Idéal pour une boutique, un showroom ou un concept store, en plein coeur de Bergerac
Les + :
• Emplacement central et passant
• Rue piétonne animée et en plein renouveau
• Belle vitrine
• 60 m² exploitables
• WC + point d'eau
• Local prêt à accueillir votre activité
Une opportunité rare de vous implanter au centre-ville, dans une rue qui bouge et qui séduit de plus en plus !
Honoraires de 1 040 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 24/10/2025 - Réf. agence : LP114-ILEAIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANLXZQO4P

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Caractérisques

Loyer : 1 300 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 2 000 €

Honoraires : 1 040 €. Barème d’honoraires : voir le barème

65 m²	Chauffage individuel électrique

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