Location divers 980 € CC

64,55 m²

3 pièces 3 p

Ancenis-Saint-Géréon (44150)

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Chauffage individuel électrique

IMOBOX

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Description

Situé en plein centre ville historique, local en excellent état composé :
Au rez-de chaussé : d'un hall d'accueil avec vitrine, de deux bureaux et un palier accédant au niveau inférieur
Au niveau inférieur : d'un espace détente avec vue sur le château, une salle d'archive et un WC avec lavabo.
Le local offre une belle visibilité avec parkings à proximité immédiate.
Idéal pour les professions libérales ou activités tertiaires.
Loyer 980 ¤ (non soumis à TVA), bail 3/6/9. Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur :
Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Christophe LEGER au 06 27 96 03 64

Publiée le 02/04/2025 - Réf. agence : 14818 - Réf Superimmo : ANLXW19AZ

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Caractérisques

Loyer : 980 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 2 000 €

Honoraires : 2 352 €. Barème d’honoraires : voir le barème

64,55 m² - 3 pièces	Cave
Année de construction : 1930	Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

314 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

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