Location divers 6 872,67 € CC

634 m²

La Ciotat (13600)

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7 Parkings

SNG PRO

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Description

SNG Pro - Rémy MARCHAND - 07x86x11x38x42
À LOUER - Locaux d'activités d'exception de 300 à 900m2 pour une surface totale de 4700m2, idéalement situés à La Ciotat à toute proximité de la mer et des principaux axes routiers (Autoroute A50), proche toutes commodités
Caractéristiques principales :
- Mur béton
- Couverture bac isolé étanche
- Trappes de désenfumage selon normes en vigueur
- Charge au sol BAT A : 1T/m²
- Charge au sol BAT B : 2T/m²
- Charge mezzanine : 500kg/m²
- Dalle béton lissée
- Parking VL privatif
- Hauteur sous bac : 7 m
- Hauteur sous mezzanine : 3 m
- Châssis aluminium fixes et ouvrants laqués
- Vitrage SP10
- Porte sectionnelle motorisée : 3,50x3,50 m
- Porte sectionnelle de 4,50x4,50 pour le lot B5/6
- Fibre optique dans chaque lot
- Fourreaux électrique devant chaque place de parking
Répartition des surfaces :
- BAT A Lot A2 (RdC) : 312.9 m²
- BAT A Lot A3 (RdC) : 312.9 m²
- BAT A Lot A1 (RdC) : 309.1 m²
- BAT A Lot A4 (RdC) : 309.1 m²
- BAT B Lot B5/B6 (RdC) : 887.1 m²
- BAT B Lot B2 (RdC) : 636.8 m²
- BAT B Lot B3 (RdC) : 636.8 m²
- BAT B Lot B4 (RdC) : 636.7 m²
- BAT B Lot B1 (RdC) : 634.4 m²
Parking : 66 places au total
- Bâtiment A Lots A1 à A4: 5 places par lot
- Bâtiment B Lots B1 à B4: 7 places par lot
- Bâtiment B Lot B5-B6 : 9 places par lot
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ces locaux !
Honoraires de 12 370,80 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 20 618,01 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 19/07/2025 - Réf. agence : LP389-SNG - Réf Superimmo : ANLXZ3LEY

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Caractérisques

Loyer : 6 872,67 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 20 618,01 €

Honoraires : 12 370,8 €. Barème d’honoraires : voir le barème

634 m²	7 Parkings

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