Location divers 9 872,7 € CC

631 m²

Baie-Mahault (97122)

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SN Agence Molinard Immobilier

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Description

À louer Local commercial 8 800 € /mois + charges
Découvrez ce local de 631 m² réparti sur deux niveaux, idéal pour une activité combinant vente, stockage et bureaux, un emplacement stratégique avec bonne visibilité.
Il comprend :
RDC : surface de vente, espace de stockage
Étage : 5 bureaux, 2 salles d’archives, salle d’eau
Conditions financières :
Loyer mensuel Hors Taxes Hors Charges : 8 800 €
Provision sur charges mensuelles : 1,70 € HT/m² (soit 1 072,70 € HT / mois)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC (soit 17 600 €)
Honoraires d’agence à la charge du locataire :
15 % du loyer annuel HT (15 840 € HT soit 17 186,40€ ) +
État des lieux 0,95 €/m² (soit 599,45 €) + Rédaction de bail notarié 550 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr
#LocationProGuadeloupe
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Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 86123376 - Réf Superimmo : ANLXZYOGW

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Caractérisques

Loyer : 9 872,7 € CC	Charges : 1 072,7 € / mois
Dépôt de garantie : 17 600 €

Frais d'état des lieux : 599,45 € - Honoraires : 17 186,4 €. Barème d’honoraires : voir le barème

631 m²

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Siren : 451023345 - N° de carte professionnelle : 97122015000002852