Location divers 12 500 € CC

620 m²

Armentières (59280)

Ajouter aux FAVORIS

Chauffage collectif

VACHERAND IMMOBILIER

06 99 36 65 18 Appelez de la part de Superimmo.com

Utiliser DossierFacile

DossierFacile est le dossier de location numérique de l'Etat. Entièrement gratuit, conforme et sécurisé, il protège les locataires et rassure les propriétaires.

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

LOCAL COMMERCIAL + BUREAUX : GRAND PLACE D'ARMENTIERES
Votre agence VACHERAND Immobilier Armentières vous propose à la location cet immeuble complet (510m2) refait à neuf sis 24 place du Général de Gaulle à Armentières.
Intégralement réhabilité en 2025, cet immeuble se compose comme suit :
- RDC : un local commercial de 150 m2 avec extérieur (30 m2) et cave (110 m2) (loyer annuel HC : 46 000€)*
- 1er étage : bureaux de 102 m2 (loyer annuel HC : 40 000€)*
- 1er étage : bureaux de 45 m2 (loyer annuel HC : 22 800€)*
- 2ème étage : bureaux de 74 m2 (loyer annuel HC : 34 800€)*
- 2ème étage : bureaux de 45 m2 (loyer annuel HC : 22 800€)*
- 3ème étage : bureaux de 73 m2 (loyer annuel HC : 34 800€)*
Les points importants :
- chauffage collectif (pompes à chaleur, chauffage par le plafond) sauf local commercial
- ascenseur (dessert chaque lot)
- immeuble intégralement conforme PMR
- travaux à effectuer dans le local commercial seulement
- portes sécurisées à l'entrée de chaque lot
- disponibilité immédiate
Loyer annuel HT : 150 000€ pour la globalité (sous-location autorisée)
Dépôt de garantie : trois mois de loyer soit 37 500€
Honoraires d'agence HT : 37 500€
Foncier : 7500€ environ
*Location par lot envisageable, auquel cas des charges s'appliqueront en sus comprenant : électricité des communs, ascenseur, chauffage, foncier.
Pour en savoir plus, contactez vos conseillers Lucas LEGRAND et Matthieu CORNIL au O7.5O.O2.13.23 et O6.99.36.65.18. ou par mail : /

Publiée le 18/06/2025 - Réf. agence : LP1484-VACHERAND - Réf Superimmo : ANLXYU3P4

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Loyer : 12 500 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Barème d’honoraires : voir le barème

620 m²	Chauffage collectif

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
VACHERAND IMMOBILIER

Siren : 530453810