Location divers 1 098 € CC

61 m²

Crolles (38920)

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IMMOTHEP Grenoble

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Description

Immothep entreprise vous présente des bureaux à la location dans la zone d’activité Palisses-Tuileries à Crolles.
Idéal pour implanter une activité libérale dans un secteur animé et dynamique.
* Un bureau de 61m2 (disponible à partir du premier Janvier 2026) .
L'espace est constitué d'un open space de 48m2 avec un point d'eau et des rangements et, de deux bureaux séparés, vitrés et fermés.
Loyer : 1 098€ HT HC
Non soumis aux charges locatives. Taxe foncière à charge locataire.
Consommation électrique et consommation en eau individuels.
Local rafraichi en 2023
Caution : 2 mois de loyers
Les bureaux sont situés au premier étage, sans ascenseur. De nombreuses places de stationnements sont disponibles autour du bâtiment.
Ses atouts : climatisation réversible, les bureaux sont en très bon état, à 2 minutes en voiture de la sortie A41.
DPE : D 214 kwh/m2/an
GES : B 6kgco2/m2/an
Bien soumis au statut de la copropriété
Aucunes procédures ne sont en cours à l’égard de la copropriété (mesures préventives ou plan de sauvegarde)
Honoraires d’agence à charge locataire : 12% HT / 14,4% TTC du montant du loyer annuel.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d’informations
Infos et visites : Stéphane BENIMONT - O6 52 66 26 44 -
Immothep Mandat No: 1753
Agent indépendant (EI) inscrit au RSAC de Grenoble No 804 537 462
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par BENIMONT Stéphane - - NoRSAC: 804 537 462, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE

Publiée le 18/11/2025 - Réf. agence : BSLCO580002064 - Réf Superimmo : ANLXZ906N

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Caractérisques

Loyer : 1 098 € CC

Barème d’honoraires : voir le barème

61 m²

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

214 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/07/2020.

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Siren : 890173743 - N° de carte professionnelle : 38012020000045225