Location divers 950 € CC

61 m²

2 pièces 2 p

Capavenir Vosges (88150)

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Description

Local commercial – Emplacement n°1 à Thaon-les-Vosges
Idéalement situé au croisement des trois artères principales de Thaon-les-Vosges, ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un passage important, aussi bien piéton que véhicule. Une opportunité rare pour développer votre activité dans un secteur dynamique en plein essor.
Atouts du local
Espace commercial lumineux avec vitrine
Réserve attenante pratique pour stockage ou arrière-boutique
Cave saine offrant un espace supplémentaire de stockage (archivage, matériel, marchandises…)
Emplacement premium avec excellente visibilité (passage 12000/15000 véhicules par jour)
Stationnement facilité : zone bleue aux abords immédiats permettant un renouvellement régulier des places
Quartier dynamique et commerçant
Idéal pour
Commerce de proximité, profession libérale, bureaux, services, showroom, agence…
Ce bien vous intéresse ? Contactez Aurélien au 06.19.28.01.37
Honoraires de 1 900 € à la charge du locataire. 50 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 900 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ImmoD : Aurélien HUMBLOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894529627

Publiée le 07/11/2025 - Réf. agence : 3252-IMMOD88150 - Réf Superimmo : ANLXZU231

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Caractérisques

Loyer : 950 € CC	Charges : 50 € / mois
Modalités de récupération des charges : forfaitaires mensuelles	Dépôt de garantie : 1 900 €

Honoraires : 1 900 €. Barème d’honoraires : voir le barème

61 m² - 2 pièces	Année de construction : 1900

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