Location divers 9 000 € CC

60 m²

3 pièces 3 p

Paris 6ème (75006)

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Exclusivité
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

Loreto Immobilier

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Description

Au cœur du quartier des illustres galeries d'art de Saint-Germain-des-prés, à un emplacement très recherché, rare opportunité, local commercial entièrement rénové ayant pignon sur rue d'une superficie de 64,42m2 en R+1.
Il se compose au rez-de-chaussée d'un espace d'exposition de 37m2 avec une vitrine de 2m65 de largeur. À l'étage, deux espaces ouverts d'une surface de 27m2 avec deux fenêtres pouvant faire office de bureaux ou d'espace d'exposition avec une cuisine et des toilettes.
Plan cohérent qui permet de nombreux aménagements, pas de cloison, rénovation de qualité.
Location 3-6-9, pas de reprise de bail.
Disponible au 1er Février 2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/08/2025 - Réf. agence : LORE3518 - Réf Superimmo : ANLXZ8Z0I

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Caractérisques

Loyer : 9 000 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 27 000 €

Honoraires : 32 500 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Date de disponibilité : 02 février 2026	60 m² - 3 pièces
Refait à neuf	Année de construction : 1850
Chauffage individuel électrique	Cuisine séparée, équipée
1 wc	Alarme

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

999 kWh/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/04/2025.

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