Location divers 2 150 € CC

60 m²

1 pièce 1 p

Nice (06200)

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Exclusivité

Eric CLERC - Harmony Immo

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Description

QUARTIER MAGNAN - PALAIS DES DOMES - 7 AVENUE DE BELLET. Local situé en rez-de-chaussée d'une copropriété de qualité, 60 m2 aménagé en open space dont sanitaires -salle d'eau et WC- de 8 m2. Climatisation. Linéaire vitrine 6 m. Actuellement loué à une société d'intérim. Possibilité de stationnement INDIGO PARKING MAGNAN. Situé à 100 mètres des stations bus, tramway Magnan, accès voie rapide. Bail commercial 3/6/9. Loyer mensuel HC 2150 €. Charges locatives mensuelles 45 €. Taxe foncière à la charge du preneur. Dépôt de garantie 2 mois loyer HC : 4 300 €. Honoraires location à la charge du preneur 4 644 € TTC. En résumé ce local est parfaitement adapté à une activité de services. DISPONIBLE A PARTIR DU 01/12/2025.Annonce proposée par Eric CLERC - EI - RCS NICE 431 516 632. EXCLUSIVITÉ. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 26/06/2025 - Réf. agence : L730003166 - Réf Superimmo : ANLXYW7VY

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Caractérisques

Loyer : 2 150 € CC	Dépôt de garantie : 4 300 €

Honoraires : 4 644 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	60 m² - 1 pièce
Année de construction : 2000	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

123 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/06/2025.

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