Location divers 1 681 € CC

60 m²

Le Moule (97160)

Découvrez un local commercial stratégiquement situé au sein d'une galerie en développement, au coeur d'un secteur dynamique qui attirera une clientèle exigeante et à fort pouvoir d'achat.
Le quartier bénéficie d'un plan de développement ambitieux :
Hôtel 4 étoiles avec spa en construction à proximité immédiate
Résidence touristique et plusieurs ensembles résidentiels en cours
Nouveau supermarché accessible à pied
Un environnement qui garantit un flux croissant et qualitatif de visiteurs.
Le local, d'une surface de 60 m2, est livré entièrement carrelé et dispose de deux grandes ouvertures lumineuses donnant directement sur la terrasse. Une configuration idéale pour un café, salon de thé, boutique spécialisée ou activité de proximité.
La galerie est déjà occupée par des cabinets médicaux, un expert-comptable, un opticien, des commerces de mode et un salon de coiffure. Deux restaurants ouvriront prochainement, renforçant encore l'attractivité du site.
Disponible immédiatement.
Un emplacement de premier plan dans un secteur en forte croissance, à saisir sans attendre.
Honoraires de 3 720 € à la charge du locataire. 173,60 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 3 100 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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