Location divers 550 € CC

60 m²

Guilherand-Granges (07500)

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Agence Jean MORIN Immobilier

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Description

L’agence JEAN MORIN IMMOBILIER ENTREPRISE vous propose à GUILHERAND-GRANGES.
Très proche des grands axes routiers desservants le passage Ardèche-Drôme ce local d’activité professionnel ou commercial de 60 m² situé au 1er étage d’un ensemble immobilier professionnel.
Les locaux sont pré-aménagés, reste à prévoir selon vos besoins (les cloisons séparatives, tableau et distribution électrique, baie de brassage, sanitaire et plomberie, revêtement de sol).
Le parking est fermé et sécurisé avec 3 places attribuées et des places libres au public.
Les locaux sont disponibles de suite.
Ils seront loués en bail commercial 3/6/9 signature chez un notaire.
Loyer 550 euros hors taxe par mois.
Loyers de Dépôt de garantie : 2 mois HT
Provision de charges : 232 euros hors taxe par mois comprenant les charges courantes, la fibre professionnelle, la taxe foncière.
Honoraires agence charge preneur et bailleur.
Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00.
Hervé MARTIN, Agent Commercial Indépendant, 06 17 80 77 76.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

Publiée le 19/11/2025 - Réf. agence : 8663-5601553 - Réf Superimmo : ANLXZWPAA

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Caractérisques

Loyer : 550 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1 100 €

Honoraires : 950,4 €. Barème d’honoraires : voir le barème

60 m²

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Siren : 328768767 - N° de carte professionnelle : 26012018000031131