Superimmo
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Location divers 630 € CC
59 m²
2 pièces 2 p
Strasbourg (67200)

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  • 1 Garage
  • Chauffage individuel électrique
ENYO & GAIA IMMOBILIER

ENYO & GAIA IMMOBILIER

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Description

Bureau - idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité du centre de Strasbourg et de toutes les commodités !
L'agence ENYO&GAIA Immobilier vous propose à la location ce local professionnel agréable et lumineux d'une surface de 60 m², situé au 2? étage d'un immeuble calme, avec ascenseur.
Le local dispose d'une organisation fonctionnelle des espaces, il se compose de :
- Une entrée distributive
- Deux pièces de 32,35m² et 17,99m², pouvant accueillir des bureaux individuels ou salle de réunion
- Une cuisine de 9,46m²
- Deux WC séparés
Disponible dès maintenant.
Le chauffage est individuel électrique.
Loyer mensuel : 630,00 €HT (soit 756 € TTC)
Provisions pour charges mensuelles avec régularisation annuelle : 170,00 €
Dépôt de garantie : 1890,00 €
Honoraires de location à la charge du locataire : 2 721,60 € TTC comprenant visite, bail et état des lieux d'entrée.
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Agence ENYO & GAIA Immobilier
42 Avenue des Vosges
67000 Strasbourg
03 67 10 34 24
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/
Nos honoraires sont consultables et téléchargeables sur le site internet :
Honoraires de 2 721 € à la charge du locataire. Provision sur charges 195 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 890 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/10/2025 - Réf. agence : LP086-ENYOGAIA - Réf Superimmo : ANLXZRFZ0
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Caractérisques
Loyer : 630 € CCCharges : 195 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 1 890 €

Honoraires : 2 721 €. Barème d’honoraires : voir le barème

59 m² - 2 pièces1 Garage
Chauffage individuel électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
135 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 604 € / an

Diagnostics réalisés le 12/10/2021.

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Siren : 884613779 - N° de carte professionnelle : 6701 2020 000 045 116
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