Location divers 1 550 € CC

59 m²

Aix-en-Provence (13100)

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Chauffage: clim. réversible

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Description

AIX EN PROVENCE Centre Situé dans l'immeuble L'Exaltis, une résidence récente avec ascenseur, ces spacieux et lumineux bureaux de 59 m² offrent un cadre de travail agréable grâce à leurs belles ouvertures sur le Cours Saint Louis.
Les locaux comprennent :
Un couloir d'entrée
Une vaste pièce open-work entièrement vitrée , avec de nombreux rangements aménagés
Un bureau séparé vitré
Un vaste cabinet de toilettes
De plus, une place de stationnement est incluse dans la résidence.
Les bureaux sont équipés de chauffage et climatisation gainés, ainsi que de stores sur la façade vitrée. Ils sont proposés meublés.
Emplacement idéal pour professions libérales.
Honoraires de 4 536 € à la charge du locataire. Provision sur charges 140 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 800 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI13102024000000099

Publiée le 07/10/2025 - Réf. agence : LP068-LODGEIMM - Réf Superimmo : ANLXZM4LW

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Caractérisques

Loyer : 1 550 € CC	Charges : 140 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 3 800 €

Honoraires : 4 536 €. Barème d’honoraires : voir le barème

59 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 2014	Chauffage: clim. réversible

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

40 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 397 € / an

Maximum : 397 € / an

Diagnostics réalisés le 23/12/2024.

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