Location divers 2 900 € CC

595 m²

Saint-Pavace (72190)

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Chauffage individuel électrique

CARRE MANS

142 avis

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Description

CARRE-MANS Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE , A LA LOCATION un LOCAL d'environ 600 m2 à proximité de la rocade Nord, et accès autoroute sortie Nord en quelques minutes.
GRANDE VISIBILITE pour ce local RARE composé d'un ensemble de bureaux, salles de réunion, espace cuisine ou pièce détente, deux sanitaires et douches.
ENTREPOT pour stockage non chauffé, et stockage en mezzanine.
Nombreux stationnements devant le local.
Loyer mensuel : 2 900 € HT
Charges : provision mensuelle sur 11 mois de 100 € avec régularisation le 12ème mois
Taxe Foncière : 1 049 €
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires d'agence : 30 % du montant du loyer HT annuel, soit 10 440 € HT
N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements complémentaires et envisager une visite :
Mélinda PRIOU au 06.24.68.14.49
Honoraires de 10 440 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 800 €. Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CARRE MANS : Mélinda PRIOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 13/11/2025 - Réf. agence : LP088-CARREMANS - Réf Superimmo : ANLXZTGRE

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Caractérisques

Loyer : 2 900 € CC	Charges : 100 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 5 800 €

Honoraires : 10 440 €. Barème d’honoraires : voir le barème

595 m²	Année de construction : 1989
Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

583 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 11 400 € / an

Maximum : 15 440 € / an

Diagnostics réalisés le 31/03/2025.

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